Laufende Pauschale
Objektbetreuung
Schlüsselverwaltung, eine dokumentierte Villenbegehung jeden Monat, ein fotografischer Eigentümerbericht nach jedem Besuch und ein koordinierter Notfallkanal — die feste Vereinbarung für eine Villa, die den größten Teil des Jahres leer steht.
Honorar
Villenbetreuung ab 220 € / Monat
Rhythmus
Laufende Pauschale
Für wen das ist
Eigentümer, deren Villa zwischen den Besuchen leer steht und die sich bisher auf einen Nachbarn, eine Reinigungskraft oder auf niemanden verlassen.
Was enthalten ist
- Schlüsselverwaltung nach unterzeichnetem Schlüsselverzeichnis: welcher Schlüssel, welches Schloss, wer ihn hält, wann er weitergegeben wurde.
- Eine terminierte, dokumentierte Villenbegehung pro Monat entlang eines schriftlichen Zustandsprotokolls — zwei pro Monat bei Priority Villa Care.
- Datierte Fotos jedes geprüften Punkts, gesammelt in einem Bericht.
- Kontrolle von Wasser, Strom und Heizung sowie Prüfung auf Feuchtigkeit, Undichtigkeiten und Sturmschäden.
- Vorrangige Reaktion, sobald für Ihre Zone eine Unwetterwarnung ausgegeben wird, ab Priority Villa Care. Der Einsatz vor Ort wird von Fall zu Fall vereinbart und nicht unbegrenzt zugesagt.
- Ein Notfall-Koordinationskanal: Wir nehmen den Anruf entgegen, briefen das richtige Gewerk und organisieren die Reaktion. Ein persönlicher Einsatz an der Villa außerhalb der Geschäftszeiten wird gesondert angeboten.
- Saisonale Vorbereitungschecks — Winterfestmachung im Herbst, Saisoncheck im Frühjahr — ab Priority Villa Care.
- Post und behördliche Schreiben werden abgeholt und als Scan weitergeleitet.
Was nicht enthalten ist
- Die Reparaturarbeiten selbst — diese werden unter Reparaturmanagement beschrieben und angeboten.
- Reinigung, Wäsche und Gästewechsel.
- Vermietungsverwaltung, Gästekommunikation oder Inseratsbetreuung.
- Rechts-, Steuer- oder Immobilienmaklerleistungen.
- Unbegrenzte Einsätze. Anlassbezogene Einsätze, Rufbereitschaft außerhalb der Geschäftszeiten und wiederholte Kontrollgänge nach Unwettern werden koordiniert und gesondert angeboten, nicht in die Monatspauschale eingerechnet.
Loslegen
Beginnen Sie mit einer Begehung
Ein Termin, ein Bericht, eine ehrliche Liste dessen, was Ihre Immobilie braucht. Alles Weitere folgt daraus — oder eben nicht.